La réforme de MaPrimeRénov’ est désormais actée. Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026, publié au Journal officiel du 27 août, s’applique à toutes les demandes déposées depuis le 1er septembre 2026. Si ce dispositif concerne le logement résidentiel, il envoie un message clair à tout le secteur : les politiques publiques privilégient désormais les rénovations globales plutôt que les travaux réalisés « au coup par coup ».
Pour les entreprises, les industriels et les gestionnaires de patrimoine tertiaire, cette orientation n’est pas anodine.
Ce que le décret change concrètement
Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ par geste ne finance plus la plupart des travaux réalisés seuls, hors d’un projet de rénovation globale. Sortent notamment du dispositif en mono-geste :
- l’isolation des combles et des toitures ;
- le remplacement des fenêtres ;
- l’installation d’une VMC ;
- le chauffe-eau thermodynamique ;
- les poêles et inserts à bois ;
- les chauffe-eau et chauffages solaires (hors Outre-mer).
Restent éligibles en mono-geste un nombre limité d’opérations : la pompe à chaleur de chauffage (air/eau, eau/eau ou géothermique), le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose d’une cuve à fioul et l’audit énergétique.
Les CEE ne sont pas touchés — au contraire
Point essentiel : cette réforme concerne la part MaPrimeRénov’ du financement. Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) ne sont pas visés par ces suppressions. Les travaux sortis de MaPrimeRénov’ par geste continuent d’ouvrir droit à la prime CEE, et de nouvelles bonifications ont été mises en place pour plusieurs équipements. Le rôle des CEE dans le financement de la rénovation énergétique en ressort renforcé.
Une logique déjà appliquée aux bâtiments professionnels
Pour le tertiaire et l’industrie, cette approche n’est pas nouvelle. Le décret tertiaire, le décret BACS et le dispositif CEE encouragent depuis des années une vision globale de la performance énergétique. L’objectif n’est plus de remplacer un équipement isolé, mais d’améliorer durablement le fonctionnement du bâtiment dans son ensemble.
Raisonner en « bouquet de travaux »
Remplacer une chaudière ou installer une pompe à chaleur sont des opérations pertinentes. Mais leur efficacité est bien plus forte lorsqu’elles sont associées à d’autres actions complémentaires. Parmi les leviers les plus performants pour les bâtiments professionnels :
- le calorifugeage des réseaux de chauffage et d’eau chaude ;
- la déstratification d’air dans les bâtiments de grande hauteur ;
- l’isolation des combles et des planchers bas ;
- la régulation et le pilotage des installations (GTB / BACS).
Combinés, ces leviers réduisent les déperditions, améliorent le confort des occupants et optimisent le rendement des équipements existants.
Anticiper plutôt que subir
Les réglementations évoluent vite et les exigences de performance se renforcent. Les entreprises qui anticipent bénéficient d’une meilleure maîtrise de leurs consommations, d’une réduction durable des coûts d’exploitation, d’une meilleure valorisation de leur patrimoine et d’une conformité facilitée. La rénovation énergétique devient un levier de compétitivité.
L’accompagnement ISOBAT
Depuis 2014, ISOBAT accompagne les industriels, les acteurs du tertiaire et les établissements de santé dans leurs projets d’efficacité énergétique. Nos équipes assurent le diagnostic technique, l’identification des gisements d’économies, la préconisation des solutions adaptées, le montage des dossiers CEE et la réalisation des travaux relevant de notre périmètre (calorifugeage, déstratification, isolation combles et planchers).
Questions fréquentes
MaPrimeRénov’ concerne-t-elle les entreprises ? MaPrimeRénov’ vise le logement résidentiel. Pour les bâtiments professionnels, ce sont surtout les CEE, le décret tertiaire et le décret BACS qui structurent le financement et les obligations.
Les travaux supprimés de MaPrimeRénov’ sont-ils encore aidés ? Oui, via les CEE, qui ne sont pas concernés par la réforme et bénéficient même de nouvelles bonifications.
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